質押在法律中的意義是表示債務人將自己的動產轉移給債務人占有，并且將這一動產作為債券的擔保。一旦債務人不能夠履行債務的時候，質權人就可以將這動產進行變賣。可以看出這里進行質押的必須是動產，因此不動產是不能夠進行質押的，我們在投資中最常見質押通常是股權質押。在對于這一行為進行分析的時候要具體看股東進行質押的后所得自己的用途是用來做什么，只是套現是為利空；用于擴大再生產則是通常被認為是利好消息。
在經濟生活中，不動產能夠進行貸款的方式通常是抵押，是雙方以書面形式訂立合同，不將進行抵押的財產進行占有，而是將這一財產進行擔保。一旦發生債務人不能夠履行債務的時候，債權人享受依法將這一財產進行拍賣或者變賣后優先獲得賠償。這和我們之前在優先股股利介紹過的關于公司權利獲得償還順序中就提到優先股最先，其次是就是債務。
從上述關于不動產可以質押嗎可以看出抵押與質押最大的區別是抵押物不能夠進行抵押；而質押物是可以進行占有的。這兩種經濟活動非常的常見，在進行實際操作中經常會被農戶按，因此要對兩種方式進行詳細的了解，不同的行為造成不同的法律后果。
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